Новости

Jan 06, 2024

Ожидайте нестабильности оборудования и материалов в 2023 году.

Ослабление спроса привело к повышению цен на некоторое строительное оборудование и материалы.

Ослабление спроса привело к повышению цен на некоторое строительное оборудование и материалы за последний квартал, но волатильность, вероятно, сохранится и в 2023 году, согласно последнему отчету о рыночных условиях Gilbane Building Company, одной из крупнейших частных семейных компаний, занимающихся строительством и развитием недвижимости. фирмы в отрасли.

Джей Пендерграсс, директор по управлению цепочками поставок и оборудованию Gilbane, по-прежнему осторожен:

«Мы наблюдаем некоторое улучшение показателей работы поставщиков, сроков поставки, задержек и дефицита; однако в обозримом будущем риски для цепочки поставок сохраняются.

«Продолжающийся конфликт между Россией и Украиной, неопределенность в отношении реакции рынка на монетарные действия Федеральной резервной системы, переговоры о труде в портах и ​​другие сбои в транспортировке, а также новые ограничения Covid в Китае — все это продолжает влиять на спрос и предложение проектных материалов, а также на стоимость и наличие оборудования и материалов».

Хотя продолжающееся ужесточение финансовых рынков, замедление роста и устойчивое устранение узких мест в поставках могут снизить цены в последнем квартале 2022 года, Пендерграсс отметил, что рынкам потребуется некоторое время, чтобы адаптироваться:

«Есть оборудование и материалы, для которых мы видим гораздо более длительную эскалацию и длительные сроки поставки. Как только инфляция достигнет пика, снижение затрат на глобальном уровне будет медленным.

«Хотя темпы инфляции могут снизиться, они остаются на уровне, который выше типичного. Учитывая замедление глобального спроса и ослабление ограничений предложения в некоторых регионах, глобальная инфляция может снизиться в 2023 и 2024 годах до более исторических уровней».

Процентные изменения для некоторых строительных материалов с начала года. Gilbane Building Company.

Несмотря на рост цен по сравнению с прошлым годом, июль принес некоторые улучшения в ценах на дизельное топливо, асфальт, пиломатериалы и некоторые металлы. Тем временем цены на бетонные изделия и некоторые строительные материалы продолжали расти. Сроки поставки продукции также остались переменными.

«Действительно, для некоторых категорий оборудования и материалов сроки выполнения заказов сократились, в то время как другие по-прежнему испытывают трудности», — сказал Пендерграсс. «Заглядывая в будущее, некоторые из основных сохраняющихся ограничений поставок и дефицита для строительства включают полупроводники, электротехническую сталь, строительный песок, цемент/бетон и, возможно, стекло».

В настоящее время имеется опыт выполнения заказов по основным категориям строительного оборудования и материалов. Компания Gilbane Building Company

Пендерграсс добавляет, что, хотя Закон об инвестициях в инфраструктуру и создании рабочих мест на сумму 1,2 триллиона долларов предоставит многочисленные преимущества, он окажет еще большее давление на материалы и рабочую силу, особенно в отношении цемента и бетона.

Поскольку спрос на строительство остается стабильным, а предложение рабочей силы остается небольшим, рабочие будут продолжать держать карты на переговорах о заработной плате. В этом году рост заработной платы в среднем по стране достиг 5,7%.

«Конкуренция за рабочих в строительной отрасли в сочетании с продолжающейся инфляцией будет поддерживать заработную плату до 2023 года», — сказал Пендерграсс.

«Хотя рост процентных ставок начнет оказывать давление на набор персонала в целом, потребуется некоторое время, чтобы замедление роста ВВП и спроса привело к замедлению роста заработной платы».

Это мнение было отражено в недавнем рыночном отчете Turner Construction.

В своем индексе стоимости строительства зданий Тернера за третий квартал 2022 года, который измеряет затраты на рынке строительства нежилых зданий в США, вице-президент Аттилио Риветти сказал: «Мы наблюдаем устойчивый рынок с многочисленными мегарабочими местами. Нехватка квалифицированной рабочей силы продолжает побуждать подрядчиков быть более избирательными в проектах, которые они реализуют. Заработная плата увеличивается, чтобы привлечь больше рабочей силы в отрасль и стимулировать квалифицированную рабочую силу к поездкам для удовлетворения потребностей проекта».