Новости

Jul 16, 2023

Затраты на строительные материалы см. в первый год

Цены на строительство сегодня ниже, чем год назад, немного радужно

Цены на строительство сегодня ниже, чем год назад, что является небольшим светлым пятном для отрасли, как показал новый анализ Associated Builders and Contractors.

По данным ABC, затраты на строительство и нежилое строительство снизились на 0,9% и 0,6% соответственно, что стало первым снижением в годовом исчислении за более чем 18 месяцев. По данным Construction Dive, затраты на строительство по-прежнему на 39,5% выше, чем за месяц до пандемии.

Согласно анализу, падение затрат было вызвано падением цен на энергоносители с февраля по март, например, на природный газ, который снизился на 21,4%, на сырую нефть - на 10,2%, а на "непереработанные энергетические материалы" - на 11,9%.

Главный экономист ABC Анирбан Басу заявил, что неопределенность в отношении повышения процентных ставок может закончиться повышением ставок в мае, что потенциально может ознаменовать конец цикла, но это может не стать концом проблем отрасли.

«Плохая новость заключается в том, что эти данные указывают на значительное снижение ценовой власти среди оптовиков и других лиц», — сказал Басу в своем заявлении. «Хотя некоторые приветствуют идею о том, что повышение ставок скоро прекратится, Федеральная резервная система, возможно, захочет поддерживать более высокие процентные ставки дольше, чтобы гарантировать сдерживание инфляции. Это, наряду с другими признаками замедления экономической активности, предполагает, что вероятность рецессии остается высокой, хотя экономические перспективы становятся все более неопределенными».

В отрасли по-прежнему наблюдается двузначный рост цен на некоторые продукты, включая бетон, который вырос на 14,5% по сравнению с прошлым годом, строительные машины и оборудование на 11,8% и оборудование для промышленного контроля на 11,5%.

Однако затраты колеблются. В январе цены выросли после одного из самых больших падений за более чем два года в декабре. Хотя рост был самым незначительным с января 2021 года и составил 4,9% в годовом исчислении, колебания продолжают беспокоить многих подрядчиков.

«Поскольку стоимость материалов сильно колеблется от месяца к месяцу, подрядчики по-прежнему опасаются брать на себя обязательства по проектам с непредсказуемыми затратами и сроками выполнения», — сказал Construction Dive главный экономист Associated General Contractors of America Кен Симонсон.

Неопределенность в отношении некоторых проектов привела к тому, что некоторым подрядчикам пришлось принимать трудные кадровые решения. В прошлом месяце Бюро статистики труда сообщило о падении количества вакансий на 49% с декабря по январь и на 37% по сравнению с годом ранее.